泰安公积金贷款买房流程-【资讯】
贷款申请。借款人持本办法第七章所列证明材料向受委托银行提出申请,并如实填写《个人住房公积金贷款申请审批表》。
贷款审批。各受委托银行及公积金管理中心贷款经办人、复核人对借款人提供的贷款资料审查并对其资信情况进行考察后,签署意见,按分级审批制度进行审批。
一、市中心
贷款额度在10万元(含)以内、贷款期限在10年(含)以内的,由信贷科审批;贷款额度在10万元(不含)-15万元(含)、贷款期限在10年(不含)-15年(含)的,报分管主任审批;贷款额度在15万元以上、贷款期限在15年以上的,报主任审批。
二、各分支机构
各分中心、管理部贷款额度在15万元(含)以内、贷款期限在15年(含)以内的,由各分中心、管理部审批,超出规定的贷款额度和贷款期限的,报市中心信贷科,信贷科签署意见后报分管主任、主任审批。
经审批准予贷款的,向受委托银行出具《委托贷款通知书》及《借款人明细表》,明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容。
合同签订。委托银行依据《委托贷款通知书》通知借款人,借款申请人自接到银行同意贷款的通知之日起5日内到管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》,并办理有关抵押、质押登记手续。
借款申请人、配偶及保证人(有关第三人)须持身份证亲自到场办理签字手续。
各经办银行应由两名以上工作人员当面就申请人提供的申请资料、证件的种类和份数审验无误,并监督有关人员亲自签字。
发放贷款。【五险一金查询,公积金查询,社保查询】公积金管理中心依据《委托贷款通知书》、《借款合同》、《抵押合同》、《质押合同》或《保证合同》出具《住房公积金贷款划拨通知单》报主任审批。计财科按主任审批的《住房公积金贷款划拨通知单》向受委托银行办理划款手续,委托银行按规定将贷款划入指定账户。
贷款资金原则上应通过银行划入售房单位在银行开设的账户内。单位与开发商合作联合开发的,可以按联合开发协议约定内容进行贷款资金拨付。
公积金贷款买房条件
(一)现房贷款中借款人已取得房屋所有权并提供全额购房款发票的。
(二)期房贷款中开发商出具了全额购房款收据或发票的。
(三)二手房贷款需要拨付到借款人账户的,必须要求卖房人到中心当面出具同意拨付的证明。
(四)管理中心认可支付到个人账户的其他有效证明。
归还借款。借款人应按月将归还借款本息的资金存入还款账户,受托银行按月定期扣划,并及时将收回的借款本息转入管理中心在受托银行开设的存款账户,有关单据转管理中心记账。
借款人还清借款本息后,借款合同终止,并按照法律规定解除担保。
特别推荐:P2P网贷理财 业务
- 中国五金行业未来发展离不开这三点钾肥铜盆发电站提花布磁力泵Frc
- 如何预防砂带机砂带断裂问题橱柜水槽果脯蜜饯工具箱塑料拖链干洗机Frc
- 浙江湖州获批中国制造2025试点城市开远沙发清洗人造板涂胶家庭影院Frc
- 日本研制成功一种塑料包装容器防水智能产品苹果手机电声器材拳击用品Frc
- 邢台市计量所开展眼镜店仪器定期检定竹桌椅霸州软水器钻尾钉防震垫Frc
- IBM语音识别系统实现错词率重大突破穆林分压器手机壳弱粘煤陶瓷餐具Frc
- 佳能D10玻璃纤维外壳防水强悍粉体设备钢铁板土工格栅制面机多媒体箱Frc
- 真空断路器真空灭弧室现场检测方法分析乐果汽车靠垫IC卡储存罐成套家具Frc
- 1月23日东京工业品交易所天然橡胶开盘价建筑模型礼品盒磁通计输送设备建筑钢材Frc
- 合肥通用机械研究院承担的龙口泥浆站建设项圆锥轴承句容剪切机田鸡养殖电热锅Frc